湖南昊坤工程咨询有限公司受株洲市开云注册农产品有限公司的委托，对株洲市农产品智慧冷链物流园4#、5#果蔬棚招商合作项目进行比选采购，现采用发布公告方式邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。
一、项目名称：株洲市农产品智慧冷链物流园4#、5#果蔬棚招商合作项目
二、招商范围：株洲市农产品智慧冷链物流园4#果蔬交易大棚（面积3044.5平方米）、5#果蔬交易大棚（面积3113.9平方米）及2号配套仓库，即展销中心（面积273平方米）。
三、招商要求：供应商可在自有的体系内利用租赁场地进行统一经营，包括但不限于农产品存储、加工、分拣、销售、展览、运输以及其他经甲方同意的生产经营活动。供应商在租赁场地的生产经营活动需符合政府、园区相关政策要求，包括但不限于农产品质量安全、生产安全、文明作业等。
四、招商政策
4.1、招商期限：3年。
4.2、承租租金：4#果蔬交易大棚租金标准不低于1296000元/年；5#果蔬交易大棚租金标准不低于1296000元/年；2号配套仓库租金标准不低于65500元/年。
4.3、租金结算：供应商应协助农产品公司实现符合《企业会计准则第14号——收入》（财会[2017]22号）以及农产品公司经营范围的经营收入，供应商协助农产品公司完成当年度经营收入考核目标的，可以减免100%租金；供应商未协助农产品公司完成当年度经营收入考核目标的，按以下公式结算当年度租金：年租金标准合计*（当年度经营收入考核目标值-当年度实际协助实现的经营收入值）/当年度经营收入考核目标值。供应商应申报每个租赁年度周期内协助实现的经营收入考核目标。乙方达到双方约定的经济数据考核值，因其他原因，不能实现甲方的经营收入数据，也视为乙方完成考核目标。
4.4、招商方式：比选采购。
五、供应商资格要求
5.1、具有独立法人资格，依法取得有效的企业法人营业执照。
5.2、具有履行合同所必需的人员、设备、资金和专业技术等相应能力。
5.3、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，将被拒绝其参与本采购活动，需提供“信用中国”网站查询截图。
5.4、本次采购不接受联合体参加。
六、获取比选文件的时间、地点及方式
6.1 获取比选文件的时间：从2023年 3 月 8 日起至2023年 3 月 10 日止，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17：00（北京时间）。
6.2 获取比选文件的地点：湖南昊坤工程咨询有限公司开标室（株洲市天元区珠江北路199号悦湖国际1410室）。
6.3 比选文件售价：400元/份，售后不退。
6.4 获取比选文件的材料要求：本人身份证原件、供应商法定代表人身份证明（法定代表人购买）或供应商法人授权委托书（委托购买）、供应商营业执照副本复印件并加盖供应商单位公章。
6.5 获取比选文件的方式：指定地点购买。
七、资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审，即在开标后由评审委员会负责资格审查。
八、比选申请文件提交的截止时间、开启时间及地点
8.1比选申请文件递交截止时间：2023年 3 月 14 日 9 时 30 分
8.2 比选申请文件的开启时间：2023年 3 月 14 日 9 时 30 分
8.3 比选申请文件的递交及开启地点：湖南昊坤工程咨询有限公司开标室（株洲市天元区珠江北路199号悦湖国际1410室）。
8.4 未按本项目邀请公告第3条获取比选文件或逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封的比选申请文件，采购代理机构不予受理。
九、采购人补充的其它内容
购买比选文件的同时，供应商须向采购代理机构留下通讯联系方式。自购买比选文件之日起，供应商应确保其向采购代理机构提供的通讯手段（电话、传真、电子邮件）保持畅通（包括节假日和休息时间），以保证往来函件（通知、澄清等）能及时告知供应商并保证能即时反馈信息，否则由此引起的一切后果由供应商承担。
十、发布公告的媒介
本项目采购公告仅在《开云注册官网》/）上发布。供应商从本网站之外获取本项目信息并由此引发的后果，均由供应商自行承担。
十一、联系方式
采 购 人：株洲市开云注册农产品有限公司
地 址： 株洲市荷塘区金兴路69号
联 系 人： 熊先生
电 话： 17707336066
采购代理机构：湖南昊坤工程咨询有限公司
地 址：株洲市天元区珠江北路199号悦湖国际1410室
联 系 人：刘先生
联系电话：0731-28812810
株洲市农产品智慧冷链物流园4#、5#果蔬交易大棚合作协议
